قانون شکایت مستاجر از مالک در بازار مسکن نتیجه بخش است؟ - وبلاگ هلو

به گزارش وبلاگ هلو، دوشنبه 22 خرداد ماه نمایندگان مجلس قانون شکایت مستاجر از مالک بابت افزایش غیر قانونی مسکن را تصویب کردند. این قانون راهی برای بازگشت ثبات به بازار مسکن است.

به گزارش مهر، بر اساس ماده 8 این طرح، شورای عالی مسکن مکلف است هر ساله نسبت به معین سقف یا اندازه افزایش اجاره بها و قرض موضوع شرط آن اقدام کند. شورای مذکور مکلف است معین سقف و اندازه افزایش یاد شده این ماده را تا قبل از سرانجام اردیبهشت هر سال اعلام کند.

پس از انتشار این خبر کاربران فضای مجازی واکنش هایی نسبت به این موضوع داشتند و اعلام کردند: گاهی زین بر پشت و گاهی پشت برزین، این طرح برای مستاجران خوب است و صاحبخانه ها از این قانون ترسیده اند و خانه های خود را اگر خراب نمایند کمتر ضرر خواهند کرد.

یکی دیگر از کاربران نوشته است که دولت به جای اینکه در پی شکایت مستاجران از صاحبخانه ها باشد سقف اجاره بها را معین کند و صاحبخانه را موظف کند تا قیمت دولت را برای اجاره بها بپذیرد.

کاربر دیگری مطرح نموده است که مالک پس از شکایت مستاجر به بهانه های مختلف مستاجر را جواب خواهد نمود و مستاجر به دردسر خواهد افتاد، دولت برای این امر هم راه حلی دارد؟

دیگری گفته است که اگر دولت به جای قانون شکایت مستاجر از صاحبخانه قیمت کرایه را معین کند بسیار بهتر است در اصفهان اجاره بها بسیار سنگین است و مستاجران با مسائل زیادی رو به رو هستند.

در این میان بعضی از کاربران از ترس مستاجران از شکایت می گویند چرا که می ترسند که صاحبخانه آن ها را بیرون کند و نتوانند دیگر خانه ای در حد بودجه خود بگیرند بنابراین سکوت می نمایند.

ساخت مسکن می تواند مسائل را رفع کند

فرشید ایلاتی، کارشناس مسکن درخصوص طرح شکایت مستاجران از صاحبخانه ها گفت: به علت نبود شفافیت در قرارداد ها این طرح با مسائل زیادی رو به رو است با توجه به جریمه ای که برای صاحبخانه ها در نظر گرفته شده مستاجران به قرارداد های رسمی اهمیت ویژه ای خواهند داد.

وی در ادامه اضافه کرد: این راه حل باید تکمیل گردد و تک بعدی نمی تواند تمام مسائل مستاجران را حل نماید از سوی دیگر احتیاج به ساخت خانه در این بخش مهم است و باید ساخت مسکن را تسریع بخشید.

این کارشناس مسکن در سرانجام اضافه کرد: برای کنترل بازار مسکن سقف اجاره و ثبت قرارداد های قانونی می تواند مسائل را تا کمی رفع کند، اما همانطور که گفتم ساخت مسکن می تواند این مسائل را برای همواره رفع سازد این اقدامات موقتی بوده است.

منبع: مهر